着名活动品牌Under Armour第宅店,从2016闭幕以来,运营约2年半时候,现在却爆出行将停业,并且该店面也遭到法拍,房主处境可说是落井下石。房市专家Sway在脸书剖析指出,第宅商圈因这个店面空置而破了一个大洞,并列出商圈会落莫,包罗炒房等以下4大缘由,预言第宅商圈将回归门生商圈素质,荣华闭幕回归原始。

1. 大学商圈只能回到大学商圈

Sway直言,早些年大学商圈赓续膨胀,用意在吸收更多观光客,而第宅曾经是公车转运至新店的大站,更房主自以为店面有多黄金,膨胀房钱的效果,就是特征市肆被高房钱赶走,国际大牌进来,因为商圈酿毫无特征,去哪儿都是这些品牌,这个商圈就会被本身给完毕性命。

2. 捷运闭幕沿途商圈

比尔盖兹:让谷歌开发安卓是最大失误

微软当年错过行动趋势让创办比尔盖兹懊悔至今,坦言当初让谷歌开发Android是他毕生最大失误,而这个错误的决定足足让微软损失4千亿美元

第宅是心站,但是人人搭捷运都在车箱内、捷运站内转来转去,那末中心站的商圈自然会落莫,哪怕是有几条捷运交织相会,人照样不会为此出站消耗,除非商圈有特征。

3.越大牌越对照

越是大品牌,网路比价越是更低价,Outlet也会开店,消耗者基础就不用去店面买高贵的原价货,好比Under Armour,该公司每一年砸那末多钱做广告,就是要用很贵的价钱来赚返来,而消耗者也不是笨伯,网路买一买固然最廉价,否则就忍受个两年,去Outlet再买来穿,价钱会廉价许多。

4.炒房炒到挂

大品牌是拿来炒房价用的,别的像是各大影城,也是常被建商拿来当炒房的东西,有影城便可炒房,妙的是投资客情愿置信,但自住客基础就不鸟,自掘坟墓。

 
原文题目:炒房炒到挂!专家揭第宅商圈落莫4主因
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