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敦北玉山银行总部将完工。

近两年迈向完工交屋岑岭的冠德,跃居营建股「新营收王」!展望2021年,北市敦北玉山银行总部地上权大楼第二季将完工入帐,至于三重太子汽车旧厂大型开发案也预计今年推出,总销逾百亿。

冠德2020年营收高达271.81亿元,刷新历年纪录,也高于远雄建268.46亿元、兴富发244.63亿,首度跃居营建股营收王,今年一月冠德营收12.47亿、年增率达45.41%,展望第二季更有敦北地上权大楼玉山银行总部将完工交屋,全案买卖金额60.88亿元,可望为今年最大业绩亮点。

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冠德示意,2021年预计完工交屋的新案包罗「冠德创新殿」、敦北玉山银总部、「冠德天晴」、「台中捷运G8」等四案,合计总销达160亿元,为近年完工案量最大的一年。推案方面,冠德今年将推出百亿级大案-太子汽车三重旧厂都更案,总销100亿起跳,另外另有三重F案约12亿、三重J案22亿、北市北安路都更案15亿,加计台中「G8」新成屋案,整年规画推出5大案、总推案量上看160亿元。

其中最受瞩目的是太子汽车旧厂,位于重新路五段,原基地面积3,539坪,是2012年以29.6亿自英业达团体会长叶国一手中买下,2014年举行都市计画调换,使用分区「工变住」,捐地比率约37%,其中30%作公园和门路等,另外7%系新北市府与冠德合建。

合计冠德开发基地面积约2,477坪,除市府分回兴建社会住宅约35户外,冠德可售户共449户,主力规画29~59坪,每坪开价可能挑战区域新高,将是冠德有史以来在新北市开发规模最大的个案。

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